康熙二十二年秋，苏州城的沈家绸缎庄后院，佛堂内烛光摇曳，气氛诡异。三更梆子响过，一阵急促而杂乱的脚步声打破了夜的宁静。沈家大小姐沈玉娘，突然赤足披发，如疯魔般撞开了佛堂的门。她雪白的中衣上沾满了朱砂符咒，口中发出尖利的笑声，那笑声在夜空中回荡，令人毛骨悚然。
“尔等凡人，怎敢觊觎本仙洞府！”玉娘瞳孔诡异的青绿色在廊下灯笼的映照下显得格外渗人，指甲缝里渗着鸡血，仿佛刚从一场血腥的祭祀中归来。
管家沈福跌坐在地上，惊恐万分地指着玉娘：“狐仙...当真附体了！”他的声音颤抖，充满了恐惧。
这时，二房老爷沈仲奎从暗处转出，手中转着沉香木念珠，一脸沉静。他对着闻声赶来的三房夫人叹了口气：“自大哥上月暴毙，这丫头便魔怔了。明日须请白云观道长来瞧瞧。”
话音未落，玉娘突然扑向供桌，将父亲沈万钧的牌位死死抱在怀中，喉间发出野兽般的低吼，仿佛有谁要夺走她最宝贵的东西。
账房先生站在一旁，目光不经意地瞥见了沈仲奎袖口金线绣的貔貅纹。他心中一惊，这图腾与玉娘房中出现的邪祟图腾如出一辙。一股不祥的预感涌上心头，但他不敢声张，只能暗暗留意。
苏州知府施世纶的府邸内，烛光摇曳，他翻阅着《大清律例》。“户令”条目在烛火中明灭不定：“户绝财产，果无同宗应继者，所生亲女承分。”师爷低声细语：“大人，沈家三房已从绍兴过继了男丁，若玉娘疯癫失格，这财产继承之事恐怕会有变故。”
此时，城中的茶楼里，说书人正绘声绘色地讲着《冲喜镇煞录》：“道光年间，南浔吴氏女被狐祟，择一寒门子弟夜半迎娶，以阳气压邪祟，最终得以安宁。”
雅间内，沈仲奎与媒婆低声交谈，他将一叠银票推给媒婆：“找个痨病鬼，明日便合八字。”他的眼中闪过一丝狠厉，仿佛要将玉娘彻底推入深渊。
然而，玉娘的贴身丫鬟春杏却冒死逃出，她在衙门口撞见了黄天霸的马鞭。春杏袖中藏着小姐发病前写的血书，那血书上赫然写着：“二叔在爹药罐添了曼陀罗。”她的眼中充满了决绝和勇气，她知道，这是救小姐的唯一机会。
施世纶假扮成游方道士，悄然进入了沈家。他手中的罗盘在玉娘的闺房内疯狂转动，仿佛感受到了什么不祥之气。房梁上悬着一个浸过颠茄汁的西域香包，散发着淡淡的异味；窗棂夹层里藏有用鱼胶绘制的“狐爪”模具，栩栩如生。
与此同时，黄天霸被沈家强行套上了八卦法衣，铜钱剑压得他暗暗骂娘。在跳神时，他趁机摸遍了祠堂的每一个角落。终于，在祖宗牌位的底座下，他发现了一份重写的遗嘱。那墨迹未干的“过继子嗣”字样，明显是刚刚覆盖上去的。
就在这时，春杏突然毒发身亡。她临终前，交出了玉娘藏于绣鞋中的钥匙。黄天霸和施世纶顺着钥匙的指引，在地窖里找到了沈万钧真正的遗嘱。那是一份盖着江宁织造局官印的密件，上面清楚地写着：“吾女玉娘继承七成股。”
一切真相大白，沈仲奎的阴谋即将被揭露。
驱邪夜，沈仲奎请来的假道士挥舞着桃木剑，火盆中爆出致幻的磷粉。烟雾缭绕中，施世纶突然扯下道袍，亮明了官服。他大声喝道：“沈仲奎，你的阴谋已经败露！”
黄天霸也将“狐仙”模具掷入火中，青烟幻化出沈仲奎的脸，那脸狰狞而恐怖。施世纶掀开法坛，露出连通玉娘床底的铜管。他解释道：“曼陀罗致幻，铜管传声，再买通稳婆谎称小姐乃狐胎，你的手段真是高明啊！”
沈仲奎见阴谋败露，袖中暗箭疾射而出。黄天霸眼疾手快，用铜磬挡下了暗箭。二十斤的法器震得他虎口迸血，但他却毫不畏惧。
衙役们一拥而上，将沈仲奎押倒在地。同时，他们也从地窖中押出了被囚禁的真遗嘱见证人——沈家老织工。他颤巍巍地指出了沈仲奎的种种罪行。
三房夫人突然反水，她哭诉着沈仲奎以她娘家漕运生意相胁，逼她参与这场阴谋。她的眼泪和诉说，让在场的所有人都为之动容。
玉娘褪下了驱邪用的红嫁衣，换回了那身熟悉的缂丝襦裙。她接过账本，眼中闪烁着坚定的光芒。她知道，从现在开始，她要扛起沈家的重担，为父亲守住这份家业。
黄天霸揉着被法铃勒红的手腕，嘀咕道：“下回扮萨满奶奶可不成！这活儿太累人了！”他的话语中充满了调侃和轻松，仿佛刚刚那场惊心动魄的较量只是一场游戏。
施世纶望着沈家库房里成匹的织金缎，心中感慨万千。他想起春杏尸身上的针孔，那丫鬟竟然将真遗嘱纹于脊背，用生命守护着这份真相。他的眼中闪过一丝敬意和惋惜。
运河上，新任女东家沈玉娘焚毁了冲喜婚书。火光中，《户部则例》与《聊斋志异》同时化为灰烬。她知道，这一切都已经过去了，她要开始新的生活，为沈家书写新的篇章。