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当徐强听到海岸线 3 万多亩土地可供开发这个消息时,他激动得双手都不由自主地颤抖起来。

他瞪大了眼睛,迫不及待地问道:“苏局长,那这么多土地折合下来的价格大概是多少呢?”

苏军局长不紧不慢地回答道:

“根据我们之前共同商讨的方案,这些土地将按照每亩 30 万元的价格来进行折算。”

说着,他一边观察着徐强的反应,一边继续介绍情况。

然而,当看到徐强轻轻摇了摇头后,苏军局长连忙补充说道:

“不过您先别着急,这里面有一部分特殊情况需要说明一下。

其中商业酒店用地共有 7120 亩,考虑到其用途和市场行情等因素,这部分土地会按照每亩 15 万元的价格来进行折算。

至于剩下的

亩,则全部属于住宅用地,它们依旧按照每亩 30 万元的标准计算。

另外,关于土地的容积率也有所不同,商业酒店用地的容积率设定为 2.0,而住宅用地的容积率则提高到了 3.5。”

接着,苏军局长又提到了一个重要信息:

“还有一点要告诉您,咱们在这里承租了多达 530 万亩的农业用地。

按照相关政策规定,政府将会给予您们相应的补贴。

具体来说,每年会提供 5.3 亿元的资金支持,换算下来差不多相当于每年向您们提供 1500 亩左右的住宅用地以及 500 多亩的商业酒店用地。”

听完这番话,徐强脸上终于露出了满意的笑容。他笑着说道:

“看来各个部门这次都是积极表态啊!既然国土资源局已经把情况说得这么清楚了,那么接下来其他部门又是什么态度呢?”

徐强的话引得众人一顿哄堂大笑,

紧接着,只见税务局那位气宇轩昂、身姿挺拔的陈汉局长也缓缓地端起了手中的酒杯,并稳稳当当地站起身来。

他清了清嗓子,声音洪亮而清晰地说道:

“既然徐总让每个部门都发表一下自己的意见和看法,那么接下来就让我也说一说我们税务部门这边的情况吧!

首先呢,关于这片土地,虽然可以算作是免费提供给徐总开发,但土地出让金仍然是需要依法缴纳的。

不过请各位放心,在这一方面我们已经做出了最大程度的努力和让步。

通常情况下,自 1999 年以后,土地出让金是按照土地价格的百分之六十来收取的。

然而,经过我们深入地研究和探讨,对这一比例进行了灵活的调整和浮动。

最终经过慎重考虑,决定将其确定为按照土地价格的百分之四十五来收取。

与此同时,为了更好地支持企业的发展和运营,我们还特别制定了一项优惠政策,那就是在未来三年内给予贵公司免税待遇。

当然啦,三年之后的税率也会控制在一个合理的范围内,不会超过销售价格的百分之二十。

以上这些,便是我们税务局所展现出的诚意与态度。”

话音刚落,陈局长便毫不犹豫地仰头将杯中的美酒一饮而尽,动作干净利落,尽显豪迈之气。

徐强看到陈汉局长把一满杯的白酒一饮而尽,也赶紧端起酒杯站起来:

“罗县长,您这下面的各位领导各个都是精兵悍将啊,有众领导的支持,那我应该没有什么后顾之忧了,这杯酒我敬在座的各位领导”;

徐强说完也把杯子里满满的一杯白酒一饮而尽。

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