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江玖来到地理位置比较好的店铺,先是站在街角瞅了瞅。

巷子的第一家,门口是个三岔路口。

前面大路挨着河边,河面上还有个桥,人来人往很是热闹。

再往巷子里走,也很热闹,卖吃的居多,酒楼,茶馆,还有药店。

不过,仔细看来,这条巷子的店铺几乎都是陆家的。

陆大夫人把第一个店铺留给陆云阳,已经算是相当不错了。

只可惜,这家店铺经营的账面上,比粮铺都不如,可惜了这么好的位置。

一直在暗处观察客流量的夏至,一看到江玖,便跟了上来。

“姑娘,你来了,吃点心么,那家买的,比海棠姑娘的手艺差点,比江府的好吃多了。”

江玖轻笑,跟着夏至一起来到河边的茶摊。

“姑娘,我观察了两天,这边卖点心的,那边卖酒的,生意都不错,只有中间铺子卖香料的,不咋地。”

卖酒的和卖点心的,都是别人又租店铺的位置。

这个铺子是陆家自己的店铺,没有租金,可若是相同位置的租金,这么大的面积,位置这么好,每个月租金至少十两。

但是,店铺掌柜给的银子,基本都是四五两。

夏至又说:“我问了一下,卖点心的那户人家,每个月是三两房租,卖酒的那户人家,每月是二两房租,这个赵掌柜的月钱是每月一两,如此看来,香料的利钱,他是纯自己赚。”

江玖算了算:“差不多,账面总账是五两银子,他们两家就把房租给抬够了,香料虽然贵,但是做饭做菜都用得上,每天销量也不少。”

“他确实把香料的利润给贪了。”

夏至气的双手掐腰,撸起袖子就要去干仗。

“姑娘,这等刁奴,等我去教训教训他?”

江玖却把夏至给拦住了:“等等,据我所知,这位赵掌柜是陆大夫人的亲戚,即便是我们把他送到官府,也无济于事,最好想个一劳永逸的法子。”

赵掌柜上了岁数,很明显,陆大夫人让他来管这个清闲的铺子,就是让他赚个养老钱,顺便养养老。

可是她不该把这个店铺给陆云阳。

陆云阳是急需要钱的,势必要整顿一下不赚钱的铺子。

还有一个可能,陆大夫人大概不知道江玖会做生意,这个铺子半死不活,发挥不了太大价值,可也不赔钱,她大概料定陆云阳不会发现。

江玖思来想去,捉贼还是要有证据。

“夏至,一会儿我进去后,吸引他的注意力,你去把他真正的账本偷出来,这件事不好交给官府,只能让陆家人自己裁决了。”

夏至眼珠一转,就明白了江玖的意思。

“姑娘是打算直接找陆老太太评理,让陆大夫人把赵掌柜给换走?”

江玖点点头,不换走这个老掌柜,这个店铺她就没办法整顿。

主仆俩定下计策,江玖带着春晓和夏至,来到了店铺。

赵掌柜虽然上了年纪,看人还是很准的。

铺子里卖的是香料,一般穷苦人家买不起,一看江玖穿着华丽,便赶紧笑脸迎接。

“夫人进来看看香料吧。”

江玖没有说话,围着香料看了看,又来到隔壁的点心铺和酒铺看了一眼。

春晓虽然是江柳氏的人,江柳氏也吩咐了,只有江玖在陆家站稳了脚跟,江家才能得陆家的好处。

她已经是江玖的贴身丫鬟了,在陆家就要尽力帮助江玖。

春晓察觉到江玖脸色微臣,嗓子提了起来。

“大胆,这是你的少东家,公子的夫人,还不快来拜见。”

陆云阳娶媳妇儿,谁都知道,赵掌柜还去府上喝了喜酒,远远的见了江玖一面。

只是他没想到,江玖这么快就来视察铺子。

眼神一慌,赶紧躬身行礼:“小的赵铁柱见过少夫人。”

在他起身的那一刻,慌张的神色便收敛了,他是陆大夫人的人,何必惧怕一个小小的少夫人。

江玖冷着脸:“这么好的铺子,怎么就租出去了,自己经营不好吗?”

赵铁柱赶紧给江玖上茶,江玖却接都不接,他把茶放在了桌子上,憨憨一笑。

“自然是香料卖的不好,大夫人同意才租出去的。”

春晓冷哼一声:“那你就尽快让他们走吧,这个铺子以后是少爷和少夫人的了。”

赵铁柱扫了江玖一眼,哭起穷来:“少夫人不是小的不愿意赶他们,实在是因为咱们的香料生意不好做,年年亏损,不得已,才想到这个办法,不然的话,连小的的月俸都得亏进去。”

江玖淡然的笑笑:“香料生意不好做,可以换成其他的,你若是经营不善,我也可以换人,赵掌柜,我给你三天时间,三天后,他们若是不走,你就走。”

赵铁柱没想到江玖看上去文文弱弱的,竟然这么不好说话。

“少夫人啊,咱们可是签了合同的,就算是要赶他们走,至少也得等到合同到期吧。”

春晓问:“什么时候才能到期?”

赵铁柱:“明年年底,他们一签三年。”

江玖被他气笑了:“租赁合同最长一年,租金一月一收,就算是现在把他们赶走,多付一个月的租金便是,怎么可能是到年底。”

“既然是签到年底,那这几个月的月租呢,账本上可只有上个月的月租,没有再多的。”

赵铁柱没有办法,只能把陆大夫人抬了出来。

“这个小的也不知,契约都是大夫人签的。”

江玖把店铺的契约拿了出来:“大夫人已经把铺子给我了,账本也在,你若是说不出个所以然来,就别怪我以贪腐之罪,把你移交官府,你大概也听说了,江县丞是我什么人……”

赵铁柱是听说了陆云阳娶的女人是江县丞的女儿。

看来今天,他得给她点颜色瞧瞧了,好好的在家当少夫人,外面的生意不是那么好做的。

赵铁柱没等江玖离开,便忽然大声呵斥起来。

“小路子,王成家里的,生意别做了,别做了,我们少东家要收铺子赶人了。”

这是赵铁柱要把矛盾升级,让江玖当恶人直面商户啊。

果然,卖酒的小路子和卖点心的王成家的,赶紧跑了过来。

“咋回事?少东家是谁,怎么不讲理啊,说好要我们租三年的……”

赵铁柱开始卖惨:“还不是因为租金太低,不划算……你们要是不搬走啊,少东家就要涨租金了,一个铺位……十两银子……”

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