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第588章 令人震惊的项目

2003年11月10日 周1

昨天晚上虽然一共只有两次,总计加在一起的时间也并不长,但却非常激烈、异常刺激。

虽然是掩耳盗铃、虽然是心知肚明,但总感觉那么刺激,有一种别样的感官。

第二天早上,六点多钟,一抹映照在李泽沧脸上的红霞,让他率先清醒过来。

睁开眼睛向外看去,大海都被即将升起的太阳染成了红色,轻轻的将宛若树袋熊一样挂在自己身上的朱小雀挪开。

起身,推开拉门来到露台上。

推拉门的声音,惊醒了三女,睡眼惺忪的看着身上布满红霞的李泽沧,顿时清醒过来。

同样起身随便穿上睡衣,来到李泽沧身旁,小李老板伸手同时搂着三个人,看着亚龙湾的日出,安静、祥和。

等到太阳终于跃出海面,沐浴在四人身上的红霞变成金辉,整个海面完全金光闪闪,炫彩夺目。

姜姝鹓不由的感慨道:

“老公,这地方真好,我们是不是也可以找一个背山、靠海的小山谷,修一栋大别墅,到时候我们冬天就都住在里面、过来度假。”

说完,还意有所指的看了青姐和东方青鸾一眼。

心有灵犀,面对姜同学的神助攻,李泽沧自然要把握住机会,看着一旁的两人,笑着问道:

“一起吗,这两位老婆?”

两人瞬间羞涩,一起爱爱甚至都没有这个来的羞涩,最后还是青姐主动说话了:

“当然,阿弟老公。”

东方很无奈,直接败给了眼前的奸夫淫妇,用力狠狠地掐了李泽沧一下,然后表情带笑的说道:

“老公,我看再过几年你吃不消了该怎么办?”

姜姝鹓和青姐直接笑出声了。

男人面对这个话题,当然不能认输,何况还是个年轻人,李泽沧牛逼轰轰的说道:

“也不知道昨晚是谁求饶的。”

三人相视微笑,不知道是因为这句话,还是对于小狼狗昨晚努力工作的认可。

就这样,都没吵醒酣睡的朱小雀,不得不说年轻真好、睡得真香,当然还有一种可能就是被这几位大姐姐影响的,一夜没睡好。

大家一起吃早饭的时候,李泽沧精神抖擞、三女红光满面,只有朱小雀哈气连天,东方问道:

“下面去哪,今天该揭开谜题了吧?”

“不要着急,自己发现的惊喜可能更加惊喜,听我安排就好,总归不能把你们给卖了吧?”

东方青鸾白了这家伙一眼,无奈的说道:

“都上贼船了,被你卖了也只能认了,记得多卖点钱啊。”

众人哈哈大笑。

吃完饭,换上衣服,众人再次出发,直接去附近的直升机基地,一共三架直升机。

李泽沧、王霜、林晚一架,姜姝鹓、青姐、女保镖一架,东方青鸾、朱小雀、赵玲一架。

从亚龙湾沿着海岸线一路向北,一直到达黎安镇,什么也不干,就这么看着下面的风景、地理环境。

然后又返回,在市区吃过午饭之后,众人再次回到了别墅。

李泽沧直接把提前准备好的地图拿了出来,平铺在茶几上,看着大家,笑着问道:

“知道我要干什么了吗?”

东方青鸾率先开口,看着地图、又回忆今天的空中俯瞰,表情有点惊诧的问道:

“你不会想把这两个湾区打包开发吧?”

姜姝鹓也回想着直升机上看到的场景,又看了看地图,震惊的说道:

“这项目也太大了吧?”

青姐和朱小雀、林晚、苏小小直接愣住了,两个湾区,这得多大一片面积啊?

怕不是一般城市的市区都没有这么大的吧,这要多少钱啊,这么大手笔的吗?

李泽沧手指着地图上的两个湾区,笑着说道:

“早上不是还想着找个小山谷、建一栋大别墅,我觉得你们的想法太保守,我们可以找一个小山谷,依托着这个小山谷,建一座大庄园,顺带着把这两个湾区都开发了。”

李泽沧一边说,一边在地图上指指点点。

青鸾直接笑了:

“你这到底是想要开发两个湾区,顺带着找个小山谷,还是反过来啊?”

李泽沧讪讪一笑,不要脸的说道:

“都一样、都一样。”

已经成了专业人士的青姐,认真的看了一会儿地图,这才表情凝重的说道:

“泽沧,这么大一片地方,而且算是三亚市甚至整个海南最好的两个湾区了。

如果整体开发的话,需要考虑的方方面面太多了啊,风险也很难把控啊。

甚至都要考虑到政治因素了,我们是不是可以分批次、分块的一步一步开发?”

没等李泽沧回答,东方青鸾就直接回答了青姐的疑惑:

“这种地方,就算不能一起开发,最少也要开发一个湾区,不然我们非但没有什么优势,还会因为把这片地方拆散了之后,给他人做嫁衣不说,还会直接引进来一堆的竞争对手。”

“可是,就算我们有钱,政府就会把这么大的两个湾区交给我们开发吗?

这就不会出现竞争对手吗?

就算是一般的企业没有这个实力,那政府自己开发呢,这两年的城投公司,对于他们来说只要有前景、有政绩,钱反而不是重要因素了?”

姜姝鹓摇了摇头,并不赞同青姐的意见,考虑了一下才说道:

“如果是为了私利,倒是有可能把这两个湾区给拆了,直接开发房地产,如果考虑政绩,就更应该交给我们来开发了!”

东方青鸾补充道:

“开发周期太长了,如果是交给国企或者城投公司的话,他们其实也没有这种资金实力。

说着整体开发,其实还是一块一块的来,开发一期、销售一期,利用回款继续开发,要把这么大的两个湾区开发完,那要驴年马月?”

李泽沧最后总结道:

“无论是政府还是国企或者是其他民营企业甚至是外资,他们都不可能整体开发的,说句不好听的话,他们没有那个实力。

外资倒是有钱,但外国重资产开发房地产项目,没有这个先例。

如果没有我们出现的话,这两个湾区只有一种开发模式,那就是拆散了各干各的,房地产、度假酒店、高档酒店,别墅,乱七八糟的,按照地块拆分拍卖。”

“但是现在我们出手了,那就不一样了。

你想一下当我们把这个整体开发的意向拍在领导面前的时候,当他们看着这一项投资几百亿甚至上千亿的项目的时候,这些领导会考虑什么?”

“升职加薪!”

李泽沧呵呵一笑,继续说道:

“只要项目确定,资金到位,开工典礼一举办,我感觉这个领导都可以升迁了。

等到一期工程结束,估计又可以升迁一批,我们这哪里是地产项目啊,这简直就是升官机器啊。”

听完李泽沧这么描述说完,大家笑了。

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