“至于其他方面咱们一律参照品质商场的方式来,现在这边的人员都出去找货源了,咱们在货源上也要超过品质商场,只有这样才能打响这第一枪。”郭鸿图看来是胸有成竹。
“自采部分要尽量大。”尤可为道。
“对,咱们不走高端,产品过硬,质量没有问题,就可以纳入供应商合作范围,以后视情况再调整,每个小品类保证两到三家以上的供应商。”
“那公寓销售什么时间开始?”这是尤可为最关心的,商场不是一蹴而就的事情,要打造出一个品牌或者如品质商场创造一个商业现象,需要一个长期的过程。
换句话说,商场可以试错,但是要知道这块地还有近20万平米的公寓,这可是20多亿的货值,一旦销售情况不佳,这个风险可就太大了。
“我的尤总啊,我说过多少遍了,公寓的销售不能急,咱们先把商场做起来,这也是一大卖点,而且公寓属于商业性质,现在做不了按揭,这个东西要突击销售,不能拉长战线,公寓楼今年完成彻底竣备,明年半年多我就给你全部搞出去。”郭鸿图道。
“你说的,我给你记着。”尤可为也知道情况,就是这东西太急人。
“我咋就对你老是不放心呢?”尤可为这是在点郭鸿图。
“房产经纪的业务我已经开始收缩,不再开新项目了,手上的活儿收收尾,我专心做咱们的商场,我收完尾,大部队全部转移到销售公寓,卖完公寓我就退休,专心享受商场的红利了。”郭鸿图对自己的人生规划非常清晰。
“退休?退什么休?”商场的经营你也得抓起来。
“我说的退休是也学于得水,去商场里扛大包。”郭鸿图笑了。
尤可为也不多待,把郭鸿图按到商场项目,他的目的就达到了。
这边的事情已了,尤可为决定回京城,他还想去看看姜慧,转念一想,又作罢了。
那一天尤可为的酒醒过来,他就发现不对,自己又做了一个那样的梦,虽然姜慧一如既往给他准备了早餐,也没其他异常行为,但尤可为知道两个人肯定发生了那样的事情。
酒能乱性,果然不假,以后跟姜慧还是能少见面少见面。
尤可为意兴阑珊地离开丕州,回到京城。
时光荏苒,转眼到了10月份,华腾的Ipo审批终于通过,尤可为准备月内就到深南敲钟。
华腾信息此次上市流通股2亿股,为了保证公司的稳定,3亿股为非流通股。
冯柯的云计算不断发力,现在华腾信息年税后利润约为2亿元,按市盈率50倍核算,正好市值约在佰亿元,所以经与证券发行公司与承销商协商,华腾信息发行价定在了20元,这在深交所算是一个比较低的发行价格了。
这些数据尤可为不大关心,他最关心的是姜妍和谷静怡账面上能够拿到多少。
为满足上市条件,一些华腾的管理人员也变成了股东,不过只是小股东。
就是小股东,经过上市摇身一变,身家全部都在千万以上,比如冯柯就能达到2500万。
忽略小股东因素,尤可为简单计算了一下,姜妍占华腾一半的股权,谷静怡占10%,自己占40%,这样算下来,姜妍流通股市值在20亿左右,而谷静怡也有4个亿。
非流通肥亦可通过协议转让方式进行交易,敲完钟,姜妍个人帐面总资产为50亿,谷静怡为10亿。
尤可为松了一口气,谷静怡的市值倒也在其次,姜妍的一个堂哥一年前就是身家几十亿,姜妍现在是50亿,总算能够和她那堂哥的资产有一个比较了。
而且,这还只是发行价,如果华腾的财务情况持续健康,以后还有很大机会增长。
更何况,姜妍还有农业板块、宁安三个工厂、房地产、大张集团一半的股权,姜妍要不要是一回事,尤可为肯定是要给。
粗略算算,姜妍的个人资产已逼近百亿。
当然京联资本的3000万投资也获得了丰厚的回报,投3000,这次能拿到6个亿。
尤可为安排胡娇娇发出去佰拾份邀请函,方方面面的领导、朋友,包括自己的EmbA同学、重要供应商及客户,能到的全到。
沙海、京城、丕州、宁安、新泉、大张等单位的公司高管全部到场观礼。
上台敲钟人员当然也是华腾集团信息板块最核心人员:尤可为、姜研、谷静怡、沈梦真、吴谨言、胡娇娇、周亚男、冯柯、叶不群、周伟,这是华腾信息的老班底,周伟在宁安居功至伟,属于特别邀请人员。
计划以毕,尤可为给姜妍拨通了电话。
“华腾信息本月在深南敲钟上市,回来吧。”尤可为一年多没有姜妍的消息了,可以说敲这个钟主要是为了姜妍。
“我现在就在国内。”姜妍道。
“哦,什么时间回来的?”这个姜妍,回国了也不联系自己,尤可为有些生气。
“有半年时间了吧。”姜妍的情绪非常平静。
“姜妍,你知道吗,我核算了一下,公司上市后你的个人资产会达到50亿以上,再加上咱们的农业、工厂、地产项目,你的个人账面资产接近100个亿。”尤可为怕姜妍没听清敲钟的事情,干脆直接说数字。
“现在金钱对于我来说意义不大。”姜妍冷冷地说。
“怎么会意义不大,有了这个数字,你在姜家就能挺起腰杆儿......姜妍你知道吗,你成功了。”尤可为努力想让姜妍激动起来,她太平静了。
“可为,这次深南我会过去,过去见面再谈。”姜妍说完直接挂掉电话。
尤可为大失所望,自己也是视金钱如粪土的人,但是毕竟公司上市是对自己过往的一种认可和肯定,姜妍怎么能够这样平静呢?
他决定一切待见到姜妍再说,姜妍不是喜欢自己吗,他可以满足她,只要姜妍不要这样毫无生气。
尤可为自己生了一回闷气,他又给陆昊天打电话,陆昊天是自己在沙海最好的朋友,自己敲钟他不能不到。
“在哪?”尤可为问。
“还能在哪?”陆昊天副玩世不恭的态度。
“本月到深南敲钟,你必须到。”
“你们华腾上市的事情我知道,我到。”
“你现在怎么样?”尤可为问。
“生意难做啊。”看来陆昊天做得没有想象的成功。
“见面谈,华腾上市后我抽一部分资金出来给你投资。”
“那敢情好,可为,见面谈见面谈。”陆昊天的态度有些谦卑。
陆昊天的态度让尤可为非常生气,那个恃才傲物、白衣飘飘的少年郎怎么也变得卑躬屈膝起来?
两通电话打得尤可为非常不痛快,当然这几年下来自己变化也非常大,但他自认为自己的内心是变强大了,而现在姜妍是避世,陆昊天则是屈服于现实。
10月末,要敲钟的头一天,尤可为就到了深南。
胡娇娇安排得不错,包了一家五星宾馆,不管能不能装满,要求宾馆不再接散客,费用按满员算。
又按来宾身份,分楼层住宿。
餐饮也按人员分开。
尤可为也不能免俗,每位来宾一个礼品盒,里面有华腾上市纪念币一枚,含金量不低,红围巾一条、入场标牌一个、观礼时间明白纸一张。
华腾这部分人不需要尤可为管,但沙海、京城、丕州、宁安、岭西等方面的领导和EmbA的同学们可是必须由尤可为亲自接待。
尤可为干脆直接站在宾馆大门口,谷静怡、沈梦真、吴谨言、胡娇娇一众人陪着,这几位都是出类拔萃的大美女,气势上倒完全和一家上市公司相匹配。