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程俊杰来不及细想,他的老家在石门山镇,父亲对他说过,跟着李远方干,肯定会有出息。

“李总,我愿意!”他坚定地说道。

“公司创业阶段艰苦,发展发展前景光明,未来规模甚至可能超过恒家超市。

这位是公司董事长苏若萱女士,也是外方投资者。”

李远方介绍完,打电话让韩剑涛进入会议室,讲了恒远水产发展规划,商议办理公司设立等事宜。

次日,李远方陪恒远水产高管来到埠口镇,拜访镇党委书记,提出成立中外合资企业之事,得到镇党委书记热烈欢迎,并且指派副镇长邱传良协调,希望公司尽快成立运行。

恒远水产要购买一家村办冷藏厂,位于埠口镇东北方向,西边是荒凉的龙港。

龙港不是海港,是一处海汊,形如巨龙,出口宽度不到一百米,修了一座桥,连通的公路将龙港与金沙滩分开。

龙港周围是大片滩涂湿地,遍布芦苇荡,面积达到两万多平方米。

中间有个大水潭,东边有两个村,村名为上潭、下潭,上潭村大多数村民姓商,下潭村大部分村民姓夏。

冷藏厂是下潭村所建,库容量只有60吨,占地却接近100亩。

西边紧靠一湾大水潭,北边、南边是芦苇荡,四周建有围墙,东边开了大门。

在埠口镇政府副镇长邱传良、下潭村党支部书记的陪同下,李远方一行走到冷藏厂门口。

除了李远方清楚来龙去脉,公司高管面对水沟一脸茫然。

“开门!”

党支部书记放开嗓门大喊,一位六十多岁老人慢腾腾走出来,打开生锈的铁门,扛出两根木板架在水沟上。

“远方,你怎么给公司找了这么个破地方?”

苏若萱小心翼翼走过木板,进入厂门,看到破败的厂区,脸上露出不悦。

党支部书记担心他们看不中冷藏厂,急忙解释道:

“龙港形状象一条大龙,冷藏厂位于龙肩处,这里可是风水宝地。

传说东海龙太子从金沙滩爬上岸,觉得这里是宝地,就躺在地上睡觉,在地上压出深沟,海水进来后,形成龙港。”

“既然是宝地,冷藏厂怎么不挣钱?”苏若萱反唇相讥道。

“冷藏厂连道路都没有,根本就办不下去。”

韩剑涛为了压价说道,他见到李远方太多的奇迹,认为可以轻松解决道路问题。

“这个问题好解决,可以请镇领导出面协调,把沟填满土就可以。”党支部书记满脸带笑说道。

苏若萱好奇地问道:“怎么填沟还要找镇领导协调?”

“唉!一时说不清,先去看冷藏厂车间和冷库。”党支部书记岔开话题。

参观后,程俊杰评价道:“冷库面积太小,制冷设备落后,维护保养得太差,接近报废状态。”

党支部书记辩解道:“这个冷藏厂设备确实不咋地,优势是地理位置好,可以向周围芦苇地填土,不断扩大面积,企业有很大发展空间。即使不算厂房设备,要100万元真心不多。”

李远方暗自点头,他要买这家冷藏厂,就是看中旁边两万多亩湿地,未来有广阔发展空间。

程俊杰飞快计算成本,直接反驳道:“把芦苇荡填成厂房用地,还不如直接买块地便宜。”

邱传良急忙打圆场:“各位不要争了,一切都可以通过谈判解决。”

党支部书记顺着他的话说道:“邱镇长说得对,这件事好商量。大家都看了冷藏厂,到村党支部办公室坐坐,咱们喝着茶再谈。”

苏若萱气势夺人地说道:“有什么好谈的?我们重新找厂房,或者直接买块地,自己建设厂房。”

党支部书记顿时感到尴尬,对这位漂亮女人有高山仰止感觉,不仅是来自大城市熏陶的气质,还有在大公司养成的气势,举手投足者显示出来的风采,令他感到自惭形秽。

“既然夏书记邀请,苏董事长过去坐坐也未尚不可。”李远方轻轻咳嗽一声。

“李书记发话了,我们就到村党支部办公室,中午一起吃顿饭。老夏,你能不能安排好?村里有困难,就由镇政府来安排。”邱传良故意说道。

能够留下客人,党支部书记脸上露出笑容,用手拍着胸脯,笑着说道:

“邱镇长尽管放心,俺老夏要把压箱底好货拿出来,招待尊贵客人。”

邱传良嘱咐道:“苏董事长代表国外投资方,对饮食卫生要求高,你把餐间卫生收拾好。”

“好嘞!”党支部书记高兴地答应,对随行一名村干部低声交待,让他先回村准备。

参观完冷藏厂后,党支部书记陪同客人来到村党支部办公室。

这是一座四合院,在三年前建成。

正北是六间砖瓦房,西侧是一排仓库,东侧是一排厕所,男女分开,上面写着字。

正房中间是会客室,室内墙上刷着白色涂料,地面铺着水磨石,放了一圈胶合板做成长条椅子和茶几,外观有点陈旧,用布擦抺得干干净净。

屋里烟味较重,不抽烟的人感觉有些不适。

众人坐下后,进来一名妇女,为每人倒上茶水,用得是新茶杯。

党支部书记掏出香烟,除了苏若萱,其他人都开始抽烟,屋里顿时烟气弥漫。

苏若萱皱起眉头,李远方起身打开北边窗户,与门形成空气对流,吹走了烟气。

待众人抽完烟后,党支部书记关好门窗,找来村长、会计,商谈买卖冷藏厂。

双方唇枪舌剑,争执得很是激烈。

李远方并不参与,由邱传良陪坐在旁边喝茶。

三杯茶水下肚,他坐不住了,走出房间,走入东侧男厕所内。

这里是水泥蹲坑,用水冲刷过,臭味不是特别明显。

看来党支部书记也是下了一番功夫,知道城市人讲卫生,安排人冲洗厕所。

这样的厕所在农村还是好的,很多家庭简单挖个坑、围个墙,根本就不能遮风挡雨,也不用水冲洗。

农村厕所祖祖辈辈都是如此,改革开放后有了改观,可是较长时间只是加个围墙和顶,用水泥硬化地面,鲜见陶瓷马桶。

外商极其不习惯,传说有的外商上厕所,需要打出租车到宾馆。

李远方从厕所出来后,习惯性地找水洗手。

院子正中打了一眼井,建了一座水塔,用水泵把水抽到顶端水池里,利用高差产生压力,通过铺设管道送水。

在厨房外面安装了水龙头,下方用水泥做了水池。

两个中年妇女坐在小板凳上,在水池边清洗食材。

李远方走过去洗完手,与妇女聊天,询问村里情况。

由于拉家常很接地气,两位妇女很快打开话匣子。

李远方把话题引到冷藏厂,她们说起上潭、下潭两村争端。

冷藏厂这块地是飞地,连同边缘的湿地属于下潭村地界,到这个地方只能经过上潭村。

由于下潭村耕地较少,选择在这块飞地建设冷藏厂。

冷藏厂运转后,运送渔货车辆要穿过上潭村。

初期相安无事,随着车辆增多,村民们议论冷藏厂效益好。

村干部由羡慕产生嫉妒,再加上车辆轧死村民鸡猫事情时有发生,两村矛盾日益加剧,多次发生冲突。

埠口镇政府出面调解,上潭村干部坚持索要过村费,下潭村干部坚决不退让。

上潭村干部发动村民,在村西掘了一条沟,把水引进来,冷藏厂变成一座孤岛。

下潭村干部组织村民把沟填满土,前脚走了,上潭村后脚就来掘沟,如此反复,还引发了几场械斗。

再加上收购渔货受阻,下潭村干部失去耐心,干脆关闭冷藏厂。

李远方好奇地问道:“冷藏厂这块地位于上潭村,怎么却变成下潭村飞地?”

矮个妇女回答道:“这块地方在解放前是一座小岛,属于上潭村一个地主所有,在岛上建设一个小农庄,传给嫁给下潭村的女儿。

解放后,下潭村没收地主财产,把这个小岛并入村集体,并且把与上潭村连接的湿地填成陆地,在上面耕种粮食,上潭村没有找麻烦。

只是下潭村开办冷藏厂挣钱,上潭村眼红才来争,翻出陈年旧账,目的是想从冷藏厂分点钱。”

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