京城街头。
王川开着这辆帕萨特行驶在马路上，觉得这车现在哪哪都不对。
当时买这辆车倒是喜欢了一段时间，可是最近开了几次家里那辆3.0t的A6后，自己的帕萨特瞬间不香了，当时就动了换车的心思，还在网上查阅信息，相中了奔驰的G55，外观长在自己的审美上，就去定了一辆，定金都交过了，估计这个月就能到。
现在G55搭载 5.5 升 AmG V8 机械增压发动机，动力强劲，能输出强大的功率和扭矩，为车辆提供卓越的加速性能和动力储备。配合 5 速自动变速器，换挡较为平顺，能够将发动机的动力有效地传递到车轮上，为驾驶者带来流畅的驾驶体验。
拥有 3 个可以百分百锁定的电子差速器，这使得车辆在复杂的越野路况下，能够保持良好的通过性和稳定性，轻松应对各种恶劣的地形条件。
- 带有低倍率变速箱的全四轮驱动系统，并且配备四轮驱动电子牵引系统（4EtS）以及电控车辆稳定行驶系统（ESp?）。
以上的配置加上选装这辆王川的新车落地价达到了360万。
除了房子和投资，这是王川给自己购置的最贵的物件了，定下之后，心里兴奋了好几天，男人谁还没个大G梦呢？
到时候这辆车给王珊用，正好能让王珊和秦峰拿这辆车练练手，两人在大四的时候去考了驾照，不过没有上路开过。
现在王川就像小时候期待新玩具的那种心情，不止一次盼着自己的大G能快点到手。
到了地方，和黄伟明还有房东寒暄了几句，对方对王川如此年轻有点好奇，不过也只是一闪而逝的念头，京城卧虎藏龙的，不好奇才能活得安稳，房东只关心王川能否拿出钱完成交易。
介绍道：
“王总，这个院子是1108平，三进，建筑面积912平，门口能停车，之前院子是租给一个做会馆的，内部改造的有厕所，暖气也有，污水和市政管网连接。产权没问题，也没有纠纷，您可以去核查，您是打算买下来做什么的呢？”
这房东是压根没想到王川是要买下来坐等升值的，虽说要准备做民宿，可也真没指望民宿能挣多少钱，不过这个院子真可以，门口邻着大路，交通方便，适合做酒店。不像有的院子客人来了来了还得找半天。
“我媳妇想开个民宿酒店，咱们京城特色不就是四合院嘛，就想着找个院子来做，这干酒店租院子的话，改造的话有的房东不愿意，我们也担心做的好了，再因为房租和租期的事起矛盾，两头怕还不如直接买一个划算省心。”
房东闻言，颇为赞同的道：
“是啊，我们作为房东担心改造损伤了房子的主体，那损失可就大了去了，就算没问题，可要经营不顺不租了，我们还得重新找租客。你们也担心租期和房租问题，确实都不容易。
咱这院子您瞧瞧，外面就是大马路，这可是难得的，门口还能停车，您要是买了装修好，那生意还不得天天爆满啊！”
这还没三句话呢，又夸上自己院子了。
三人转了一圈，王川颇为满意，接下来就看价格了，问道：
“您这院子多少钱？您给个实在价，我这人干脆，行了咱们明天就能办手续打款。”
房东有点兴奋，没想到王川这么痛快，当场就说要定下来，道：
“我这院子的地段，您满四九城也踅摸不到这么合适的，院子主体也是之前的租户改造的时候还加固过的，要不是那家人生意实在周转不开了，他也不舍得，您爽快，我也爽快，一口价2000万，您看怎么样？”
王川听的直搓牙花子，我觉得怎么样？我觉得不怎么样！这特么是把自己当棒槌呢！语气幽幽的道：
“大哥，要不您再合计合计？不想卖咱别伤感情不是，我听说您院子多，还准备合适了，多买几个呢。可现在这价我实在承受不住。”
房东一听，暗道不好，价出高了，主要王川太痛快了，而且还年轻，想着这小兄弟买高了上帝都能原谅他，不吆喝个高价出来自己心里也不痛快啊，万一这棒槌答应了呢？。
“别啊，兄弟，生意嘛，都是谈出来的，您心里有价吗？说出来咱们商量商量嘛，对不对！”
黄伟明一听，来活了，赶紧抢着道：
“两位别着急，咱们先到这屋坐会儿，缓一下，慢慢谈。”
说着拽了拽房东的袖子，房东也是个老江湖，瞬间明白，跟着黄伟明去一旁嘀咕去了。
过了一会，俩人回来了，房东表情复杂难言，有点解脱，有点兴奋，又带着一丝不甘。黄伟明暗暗比划了个手势，对着两人道：
“走，两位老板，咱们进屋再谈谈，晚上我请二位涮羊肉。”
王川道：
“不用，黄总，要是成了，我和大哥请你。大哥，您怎么说？给个价吧！”
房东表情不停变化，终是咬了咬牙道：“1800万，要是不成，那咱们就不用谈了。”
王川毫不犹豫的说道：
“成，大哥，您爽快，我也痛快，不还价，就这个价了，不过您得帮忙把门口那几个车位给我说死了，别回头又划给市政了。”
黄伟明见两人说好，直接拿出合同准备开始签订。
房东听见同意，也松了口气，他当年买的时候花了20万，买完就抽自己大嘴巴子，当时的京城市民皆以住楼房为傲，谁愿意住院里啊，只不过是小时候一直住院里一是有感情、二是老京城人谁不想有个自己的宅子呢，不过也算是买着了。
想到马上进账1800万，还有王川提的小要求，爽快道：
“兄弟，小事一桩，我去落实。”
……
签了合同，约定好明天去办过户的时间后，都觉得自己赚了的三人皆是满脸笑容的一起去附近的火锅店吃饭。
三人分开后，王川给笑笑打了一个电话，告诉她已经定好了院子，等过户完之后，带她一起去看，顺便带上设计师，给明光南巷设计的孙工、王工他们就不错，用熟不用生。
这个院子改造完成的时间不长，整体不用大改，内部需要重新规划空间，保证每个房间都有洗手间淋浴间，隔音，剩下的就是软装的选择和氛围的营造。
912的建筑面积，在保证酒店的格调以及公共空间、办公空间的前提下，隔不出来太多房间，不过也无所谓，不是那种大酒店，只是一个精致的民宿酒店而已，到时候先让出设计看看效果再说。