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学府苑的第一套房在办好过户交易后的三个工作日,便拿到了房产证,这是加急办理的。拿到证的当天,王川向系统申请了第二次借款,借了 950 万,顶着不超十倍的线借的。申请的第二天,钱就到账了。

然后整个三月份,王川、黄伟明、赵强三人组以十天 900 多万的速度迅猛推进。

截止到今天,2005 年 4 月 5 日,三人坐在连家门店店长办公室里,表情呆滞,神情恍惚,店长办公室外面的一众员工也都累得不想动弹一下。

做中介的没想到有一天能卖房卖到吐,王川也没想到自己能在京城买房买到吐。

当笑笑打电话过来问有没有时间,约着一起吃饭表示感谢,而王川同志却在房管局一圈又一圈地跑着签字转款走不开的时候,王川知道,得换个玩法了。

这一个月,三个 950 万,一个 100 万,总共 2950 万,一共买了将近 2700 平方的住宅,380 多平方的临街底商。除了星海名城那套自住的,截止今天全部租出去了,如果没有空置期的话,一年能给王川带来将近 150 万的收入。

为此,王川做了个表格,办了一张专门收租金的银行卡。现在的王川终于理解了为什么有的房东会忘记收租,甚至不翻房产证都能忘记自己的某一套房子。

做包租公也是需要专业能力的!

忙活到今天,王川终于把收租大业理顺了,也给买房踩了刹车,不刹不行了,这店里的所有人,都累得受不了了。

王川还在恍惚中,听到赵强悠悠的声音传来。

“川子,你家里钱是自己印的吧?”

呵呵,王川很想笑,比印的还快,我手写一张申请书,最高 999 万,明年这个时候,我起步就是 1000 万……

“呵呵,强哥,你就说你赚得爽不爽吧?”

“爽,哈哈,嗝……可也太累了,这一个月我跟我爸妈住一起,他们都没见过我。以前天天说我不上进的妈妈居然让我注意身体,别挣钱不要命。黄哥,嫂子这一个月见过你吗?我大侄子快忘了你长啥样了吧!”

赵强强打精神,情绪似乎有点激动,又好像遇到了什么魔幻的事,自言自语着,又扭头对着黄伟明笑着打趣。

“哈哈,你嫂子才无语呢,头十天看我天天早出晚归,急眼了跟我吵架。我把情况跟她一说,你嫂子说要带着家里的锅和孩子住咱门店旁边那酒店,要儿子能天天给我鼓劲加油,还说要天天给我煲汤补充营养!我好说歹说才算劝住。”

赵强听得捧腹大笑。

“哈哈,嫂子牛,对了我嫂子还有妹妹没有?就冲我嫂子这觉悟,她妹妹也差不了。”

“还真有一个,回头我给你嫂子说说。”

赵强一听还真有,立马来了精神,对着黄伟明双手合十作揖。

“好,我的好哥哥,弟弟我就等着了。”

看王川还在发愣,黄伟明喊道:

“川子,你得招几个人了,除非你想自己天天拿着一盘钥匙去收租,给租户修电修水管去。再者咱们的模式也得变一变了,得好好合计一下了。”

王川回了神,整理了一下思绪,对二人说道:

“我考虑过了,也和家里沟通了,成立个物业服务公司,先把架子搭起来。现在只有海淀区,等几个区都有业务了,再在公司下面成立各区的分部。”

“至于模式,新房也要考虑起来,新房手续简单,就是谈价和装修出租。可以把新房和二手房的交易时间错开,一个月一变换着来。”

“新房的价格谈判,你们自己考虑一下,是以连家为主,还是以你们为主。我新房的总价 0.3%,要不要和我签合同你们自己决定。”

王川把自己的想法告诉二人。新房的谈判,虽然给的点位低,但是按照王川一个月三千万左右的规模,一个月就是九万,两人一分,一人四万五。买房的话,一个月一人七平方,这相当于在给两人发奖金了。

“王总,父王,就按您说的办。”黄伟明还在发愣,赵强立马蹦了起来,一脸谄媚地要给王川打千行礼。

“谢谢了,川子,就按你说的办吧。”黄伟明也反应过来了,这是王川在关照他们俩呢。买房哪有找中介公司去买的,这不扯呢嘛,拿着钱还能买不了房?王川把谈判跑盘的事交给他们,说白了,就是找个由头送钱。

“两位哥哥,别这样哦,你们也帮了我不少,咱们一起发财。另外注册公司,赵哥得帮忙,公司注册好后,以公司的名义买几辆车,咱们家这在京城算是扎根了。”

赵强闻言立马拍着胸脯表态:

“嗻,父王,您放心,事给您办得妥妥的,您就只管看结果就行。车您有什么要求吗?”

这都是早就想好的,王川随口说道:

“买一辆自动挡的帕萨特我要用,再买一辆七座的金杯或者别的,物业公司用。”

赵强想着把事办好,问得更详细。

“公司名字呢?有想法吗?还是随便选一个?”

“就叫‘京城乐安物业服务有限公司’吧。注册资金 10 万,实缴,法人王川,股份王川一人独资。”

现在让笑笑担任法人不合适,怕吓着她了。家人也不合适,自己刚实习,突然要办公司,怕家人担心多想,财富要慢慢让家人接受。

“好,到时候需要材料了,你准备一下就行,事我去办。对了,你有驾照吗?”

“有,去年的时候办过了,以前在家开过车,没问题。”

“好,那就没问题了。”

“对了,两位哥哥,这是两万块钱,你们给外面的兄弟们分一下吧,这段时间确实辛苦了。”王川说着从包里拿出两沓钱放在桌子上。

黄伟明点头,然后拿起钱招呼王川和赵强走到外面办公区。

“大家静一下,我说两句,王总刚拿了两万块钱给兄弟们,我和赵强不参与,剩下十个人一人两千,晚上我和赵强请兄弟们吃饭唱 K,大家谢谢王总。”

“王总大气!”

“王总威武!”

……

大家的情绪顿时高涨起来。

“好了,大家先分钱,晚上大家嗨皮。”

大家鼓起掌,嘴里欢呼着。

……

晚上嗨皮完,王川回到星海名城 802,已经搬进来住了二十多天了。主卧自己住,客卧一个作书房,一个客房里没放床,放了一个划船机,王川每天都锻炼。厨房里锅碗瓢盆齐全,冰箱洗衣机也都添置了。发现王川喜欢喝茶后,黄伟明买了一个茶台,赵强送了京城人喜欢的茉莉花茶和豫省人喜欢的毛尖。

王川做饭还不错,但这一个多月没做过几次,以后规划好之后可以慢慢把生活过得悠闲些。

想着做饭,王川想到答应笑笑等忙完了去找她,便开始打电话。

“滴…滴…”

“喂,王川,你忙完了吗?”电话那头的笑笑接起电话,嘴角不自觉地翘起。在千里之外的异乡,王川是她唯一认识的朋友。上次约他吃饭,想感谢一下,王川没时间,她还挺失落的。

“嗯,忙完了,今天和同事们一起聚餐,这一个多月忙得很,后面工作计划好了,能好一点。”

“哦,那你什么时候有时间啊?我请你吃饭吧,一直想谢谢你。”

“你太客气了,都是小事。四月我的时间都很灵活,随时有时间,听你安排。”

“今天周二,我周四调班,可以休息一天,你那边时间怎么样?”

“没问题,我周四早上去找你,咱们一起逛逛首都。”

“好的,你早点休息吧,这段时间那么辛苦。”

“好的,你也早点睡吧!晚安!”

“晚安!”

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