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一家日式餐厅,马逸明要了个小包厢,就图个安静。问小郭要吃点什么,小郭期期艾艾地说随便。马逸明便不客气,点了一堆寿司和日式冷拼。

小郭显然极少和男生单独出来吃饭,坐在马逸明对面有些拘束,头垂得低低的。马逸明心道,这个样子怎么吃饭?得让小郭放松下来才行。

“怎么?没和男朋友出来吃过饭?”马逸明想逗逗她。

小郭摇头。

“噢,男朋友太抠门儿?”

小郭着急地又是摇头。鼻子里嗡嗡哼出一句:“我没有男朋友。”

“不可能。”马逸明故意打趣,“你那么漂亮,会没有男孩子追?”

小郭抬起头睁大眼睛:“我?”旋即又低下头,“我,我太瘦了……”

“哪里瘦了?我就觉得你身材挺好。”马逸明说,“没听说吗?一白遮三丑,一胖毁所有。你又白又苗条,标准美女。”

小郭说:“我长这么大还没人夸过我漂亮。”

“这得怨你自己,你这个发型得改改,你都不给人家看你的脸啊。”马逸明笑嘻嘻地说,“要不,吃完饭我带你去做个发型。”

“不用不用。”小郭连连摆手,脸色有些紧张,生怕马逸明真带她去做发型。

菜上齐了。马逸明给小郭夹菜:“来来来,吃菜,这三文鱼不含脂肪,最适合女生养颜。”

小郭蘸了芥末,学着马逸明一口下去,立刻被呛得眯住了眼睛,张开小嘴不停地哈气:“哎呀,怎么是这个味儿……”马逸明刚想笑,却不小心自己也被芥末呛了一下,啊了一声,鼻子一酸差点儿眼泪都憋了出来。两人大眼对小眼,一时间都忍不住笑了。

见小郭没那么拘束了,马逸明随口问小郭老家哪里。一问一答之间,马逸明慢慢知道了个大概。

小郭来自江西赣州,父亲早逝,单亲家庭长大,因为家境贫困,初中毕业后直接读了个3+2的大专,早早走上社会挣份工资。家里母亲是个下岗职工,身体也不好,自己挣的钱大部分都寄给了家里。在半岛的梅园物业服务中心工作2年了,月薪3500。虽然收入不高,但是比较稳定。

小郭说:“马经理,您……为什么要请我吃饭?”

马逸明开始装逼:“男生请美女吃饭需要理由吗?”他心知如果说自己想打听情况,未免动机太明显了,怕小郭不高兴。

小郭腼腆地笑了笑。眼珠子转了转,知道马逸明这话言不由衷。沉默了半晌,小郭还是抬起头足了勇气说:“马经理,他们欺负你,你知道吗?”

马逸明故意说:“他们?谁啊?我瞧不出来。”

“就是叶姐和刘经理他们啊。”

“叶秋莹和刘立春?”

“嗯!”

怎么会有叶秋莹?马逸明不动声色,笑笑说:“小郭,谢谢你信任我。我没事。反正发我工资的是半岛集团,又不是刘经理。我有什么怕的?”

“马经理,您在总部上班多好,梅园这里不适合您。”

见小郭的话头越来越上道,马逸明也不想掖着藏着了,他说:“小郭,我就是因为梅园这里的业绩不太好,才下来帮忙的。要开展工作,还得需要你多多点醒我呢。”

“我?”

“嗯!”马逸明干脆地点点头。

小郭显然在犹豫,她想了想说:“马经理,您是刚毕业的大学生,也不了解物业管理,我怕你就是知道了梅园的事情也改变不了什么。”

马逸明说:“改变不了我大不了申请回总部呗,但是梅园究竟有什么问题我得知道吧?”

小郭明显不是一个老练的会拒绝的他人的女孩,踌躇了半晌说:“那我和你讲讲我们这个小区的事情,你可不能说是我讲的。还有就是,我看见他们这样欺负你,我也觉得这样不好,所以……”

马逸明微笑着鼓励小郭:“你讲讲,我肯定不会说是你讲的。除你之外,我在梅园到现在为止就没看到一个好人。”

小郭被马逸明这句话逗得笑了起来:“马经理,您知道我们这个物业为什么不挣钱吗?这个事情还得从叶姐和刘经理说起。他们真的没几个好人。”小郭慢慢地打开了话匣子。

原来,叶秋莹是个开美容院的老板,是梅园小区铺面的租户,在梅园这一片做生意很多年了。叶秋莹是个离异的单身女人,很会来事,经常和梅园物业打交道,一来二去的,和经理刘立春勾搭上了。刘立春本来就是个有家室的人,但是为了长期和叶秋莹厮混,居然在梅园买下了一套二手房,和叶秋莹过着双宿双飞的日子。

近年来,美容院的生意一直不好做,叶秋莹干脆把店盘了。在刘立春的支持下,在梅园小区干上了业委会主任。业委会主任本身是个吃力不讨好的差事,也没有工资拿,但是叶秋莹凭着特有的精明,居然给她发现了里面的商机。

小郭说,叶秋莹当上了业委会主任,干了好几件大事,一是怂恿刘立春开放外部车辆车位租赁牟利,二是利用业委会的名义和刘立春合谋套取小区的维修基金。这些小动作被小区不少业主知道了。所以,很多业主都不肯缴纳物业费,经常和物业服务中心吵架。

马逸明说:“私自出租小区的车位,那都是保安私下操作,叶秋莹和刘立春怎么管理呢?”

小郭说:“保安都是叶姐的人。那个保安队长张德华是叶姐的表哥啊。不听话的保安早都被清退了。”

“那,套取小区的维修基金,他们怎么操作的?”

“业委会盖章写申请,物业服务中心负责实施。叶姐和刘经理两个人就搞定了,去年套取了100多万修缮费,才花了30多万,剩下的都给他们分了。很多业主都质疑,要求账目公开。不然就不肯缴纳物业费。”

“这样啊……”马逸明有点疑问:“叶秋莹怎么能控制业委会那么多人呢?怎么保证个个都听她的?”

“叶姐给他们业委会的免了物业费,逢年过节还有红包拿。这些都是她和刘经理一手操办。那些业主得了好处,叶姐要做什么他们都是睁一只眼闭一只眼,”小郭小小声补充:“还有些业主说要告状投诉的,叶姐就让张队长上门拜访。张队长带着人一出面,就没有人敢出声了。有些业主投诉到总部客服,都给刘经理搪塞过去了……”

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