“就这么开始画风，我们首先是第一层是娱乐区，娱乐区就是在最下面这一层，这下面这一层，就是首先是卖一些衣服包鞋子。”
“然后有三层是女人的，再有三层是小孩的另外的上层是男士的在上面就是一些电影院还有吃的地方直接入住进来。”
就简单的说了一下，他们现在的方案，如果是这么几层的话，肯定是够所有的人都让他们走进来，另外一个就是大家的生活用品。
比如说家电，另外一个就是图书，还有一些就是一些配件，比如说洗脸的生活用品，就像是超市一类的，那么一些卖零食的。
卖饮料的都会在每一层都会放上几家，这样的话方便大家渴的时候去喝饮料或者吃一些东西，就不用特地跑到几层去吃。
最上面那几层就用来是吃饭的入住，所以大家可以一起筛选，如果这种规模的话，吃饭的地方肯定也是要两三层。
将一切的内容分好了之后，大家开始听了一下陈阳的规划，沈娇也是赞同的，点了点头。
“你这个方案我是赞成的，但是有一件事就是我们需要把这么多的商家入驻进来，那么肯定是需要一段的时间，你现在的商场大厦已经开始了。”
“而且里面的车位已经弄好了，但是这些商家并不全，他们没有很多的人入住进来，我们可以再加一些东西放进去，比如说孩子玩的地方，那么就可以增加人流量让他们过来玩，这样的话就能够带动大人带动小孩。”
沈娇也在一旁说出了自己的意见，如果是这样的话当然是比较好，所以他们必须要把事情想得全方面一些陈阳也是赞同的。
点了点头确实以后的商场就是这样子的，看来这个沈娇也是有一些商业头脑，而他必须要跟沈娇商量好接下去应该怎么做？
这样的话更可以把这些商业大厦完善的解决了，就不会有一些其他的麻烦。
“如果我们要入驻一些商家的话，肯定要把他们广告打出去，而我们的广告已经打出去了，现在的商家我们已经预算了一下。”
“只是商场预算的一半那么还有一半我们必须要想办法把它填补进去，可以把这个游乐设施放进去，这样大人小孩的游乐设施都有，这样的话他们都能够进来玩，就不会只有小孩了。”
虽然说大人带小孩出去玩当然是愿意的，但是一天到晚累的不行，自己还没有玩，那实在是亏的不行，他们肯定是开始有几分热情。
后来就开始带了，最后也不想去了，那么他们就可以设置一个大人和小孩都能玩的地方，还有一些是亲子游戏地带，这样的话就比较方便一些了。
“我觉得如果要玩一些游乐设施的话，大部分人不一定能够进来开店，因为像我们这样的商场，资金是肯定是要有的，如果他们加入进来的话。”
“那绝对是要投一部分的钱，而后期的利润谁都不知道，但是我们可以想办法让他们直接进来，又心甘情愿的为我们工作，那么他们也有一部分的钱，这样的话大家都有利益。”
沈娇想了一下，如果是这样的话，大家就不需要把一些东西给串进来，必须要把这些人给拉拢过来，而且他们又不需要出钱，他只需要出工资。
但是这些人又会尽心尽力的帮大家一起来建立这些模式，那么就要想一下怎么用这种模式把他们拉拢过来。
听到了。沈娇的意见，陈阳突然想起来，未来有一种产业叫做DIY，那么他们可以利用这个把人拉拢过来，只需要让人去把原材料带过来。
然后自己提供商场他们来提供技术，然后开始教大家一起怎么做，大家开始制作了之后把这些材料买走，而这些钱买了之后就有利润。
那么把这个利润分出一半给自己一半给他们，这样的话就可以更好的解决了，很多问题就是他们不需要付电费水费，还有这个房租。
但是需要把他们的利益分出一半出来，这样的话他们肯定是愿意的，如果说不愿意的话，他们可以直接付房租，这就是两种方式。
“那么我们就用这种形式直接把这些人招揽过来，他们肯定是愿意的，毕竟只是需要把这个东西搬来搬去而已，他们并不需要什么资金这个你要想一想。”
“我们只是把他们的利润分出一半，而他们经过一年的运作了之后，他们能够知道明年的运作大概是会有多少钱如果我们在说出我们的房租算一下会考虑到底是用房租还是用屏风利润。”
陈阳说完之后对方也是赞同的，点了点头，如果是这样的话确实是可以的，那么他们必须要想一个办法，就是让这些人相信他们所所说的。
那就是一份合同文字合同可以有法律保护的效益，他们必须要醒来一个律师让他们做成这个法律的效应是有用的。
“行，那就按照你说的方法去做，我们直接把这些人都拉拢过来，然后按照这种方法跟他们商谈，如果他们愿意的话，我们就按照这个方法来谈一下，接下去应该怎么做，如果他们不愿意，我们再另外想一个方法。”
你可以想象一下也是赞同的点了点头，既然这样的话，那就可以这么讨论一下，那么接下去他们必须要商谈另外一个事情了，那就是客源的问题，虽然说陈阳之前已经发出了一条广告，那就是洗车只要一元停车免费的广告。
而后面需要增加车费的话，肯定是要一步一步来，从低到高的收费接下去就是要吸引客源。
“我们现在的广告费已经拨出去了，而那边的洗车效果也是可以的，只是一天自己没有动，都是机器在动，我们考虑了一下他们付的只是电费和水费。”
“那么一天如果是成千上万的车辆的话，他们也是可以回本的，那么这个地库的问题就是我们只要把它按照一定的量用这个金额来固定住。”
“就不需要再涨了，如果再涨上去的话他们肯定是不愿意，而且其他的商场也会慢慢的建立起来，到时候就会跟我们各种大比拼。”
陈阳知道如果车位停车这些东西必须要弄好，如果不弄好的话，他们肯定是不愿意而且未来的时光流说他们那些人直接就成了一家，一部车变成了人手一部车的状态，所以他们必须要先掌握先机，把这些车位的价格。
“我觉得吧，这些东西肯定是有可比性，但是我们必须要想一想，接下去应该怎么呢，虽然说我们可以一下子把这些东西都放进去，但是一下子投入的资金毕竟是很大的，我们必须要考虑一下后果。”
沈娇想了一下，虽然说陈阳他是比较可靠的，而他的想法又很好，这些实施的效率确实是很高，那么他们的收益也可以快速的回本。
但是现在有一个问题就是一下子放出了那么多的资金，他们必须要快速的把这些资金给收回，不然的话一年下来他们根本就不好承担这些资金的压力。
“这个我也是有想过的，所以我们必须要考虑一下，我们多入驻几个人，如果股东比较多的话，我们的资产就会比较多，这样的话更好让我们快速的扩大这些市场，如果扩大了之后我们就直接在这里将这些方案实施下去。”
说到这里之后陈阳也想了一下，如果他们要快速的实施的话，确实是需要很多的资金，那么接下去除了沈娇她还要需要拉拢一些其他的人。
这样的话才能够实现更多的愿望，虽然说曾经那个人他也是这样子，因为这些资金的链条一下崩塌，才导致他根本就没有办法偿还其余的债务。
导致倒闭最后到坐牢的地步，但是他绝对不会走他的老路，他会提前部署好一切，然后再开始进行发展。
“如果你有信心的话，那我就需要做一些担保，但是你必须要把这些人都拉拢过来之后，我们才能够接下去的项目，你现在只能实施一部分的方案。”
“但是另外一部分的方案你必须要等到你拉拢了其余的合作商之后，你才能开始继续实施，如果没有拉拢过来的话，我就不可能跟你继续谈下去了。”
虽然说你配很喜欢陈阳，而且想要把自己的产业直接在他的公司入住下去，但是没有一定的能力的话，他真的不敢把自个家族直接压进去，不然的话就是面临倒闭，他没有打算孤注一掷的勇气。
“这个你放心，至于拉动新的合作伙伴，我已经有了新的考量，我一定会给你一个满意的答案，而且我一会儿会去让其他的人把这边的事情给解决了，另外的那些投资伙伴我跟他们会面了之后再跟你进行谈。”
陈阳也明白沈娇现在心里的想法，就像曾经那些人的想法也是一样的，虽然说那个人好不容易劝说了他身边的那些富婆还有富豪想。