赵灵儿有些气的不行,这些人都不想想到底是怎么回事,而且他们一旦见到了利益就死命的往上扑,一个个都像哈巴狗一样。
而现在公司的股价跌停了直接把矛头指向自己,根本就没有想过他们自己有什么过错,这些人真是自私自利。
而陈阳已经收到了消息,那边开始狗咬狗,这时才是松了一口气和自己的思涵和父亲,母亲回到家里。
“我这两天要出去一趟,有一个事情我需要去解决,你们在家里等着我就好。”
陈阳微微一笑把事情都安排好了之后,这才收拾了行李开始出差,思涵帮忙收拾好一切之后,目送陈阳离开。
“你可真是慢,我在机场都等了半天,你现在才来,虽然说知道你母亲生日,我不可能在那边急着催你,但是这可是争分夺秒的事情啊。”
丁然在一旁开始催促着陈阳快点走,他在这里可是等了半个小时了,再等下去他都要翻脸了。
“好好好,我的大小姐都是我的错还不行吗?我现在不是鸡赶慢赶的赶过来了吗?那边的房地产我也已经了解了一些情况。”
“他们现在发展的趋势是在商业那一带,而我们现在做的也是商业这一块,只要他们接受了我们的计划,就肯定会把这个地皮先交给我们,毕竟是合谷,我们是合伙人。”
陈阳在一旁陪校长说的和丁然走进了机场,接着生育者接下来的事情,因为这一次的投标是商业基地。
那么他们肯定是要把这个商场的规划都要详细的说一遍,让那些合伙人确定,到底谁才是最终的选择。
“不错,看来你在这儿期间都没少做足功课,这样的话也算是本小姐等你等的值得了。”
听到了一系列的计划,一旁的林大小姐也是暂时的点了点头。
倒是没让她白等,总算是有点效率了,现在看来大家需要想一想应该怎么快速的将这个标书写完,因为他们必须要在半个小时之内想好计划。
然后在机场上写好了手稿之后再开始商议,完成了最终的协议,才能开始制作标书。
“没想到他们这一次这么抓紧,直接要明天就开始投标,然后商议计划,这些人既然这么迅速,难道是有人已经那不调整好了内选人。”
坐上了飞机,丁然在一旁,不停的埋怨着时间不够,如果不是他们三个人头脑比较好,都不知道能不能快速的将这个策划书给弄出来。
“这就是他们最精明的之处,他们只是想利用在最短的时间得到最好的效果,而这各团队便是最好的团队。”
“他们能够想到非常多的东西,然后把这些东西都结合起来,做好充分的准备,并且是自己的团队都一下子做好的,这样才行。”
陈阳微微一笑跟丁然和林大小姐解释了一下他们的策略,在他心里所想的应该就是这样子,他们就是为了让所有的人都确保这些东西的稳固性。
而且这些东西的策略通过短时间能够证明这些东西的效率比较高,说明他们的合伙人头脑不错,如果不行那只能说他们就算现在的想法不错,后期也不行。
听到了这里丁然和林大小姐这才微微的点了点头,看来那边的合伙人还是有一些想法的,那么他们肯定是利用这一点需要找一个最终的合伙人。
而那个合伙人必须要有头脑有想法,把所有的事情都规划好,这样的话才能够一起合作。
“那我们如果要达到他们的要求,必须要了解他们以后的运作。”
“而且他们要想要达到什样的收据数据是要够的,而且收益要达标,那么这些商业计划必须要联盟,或许我们可以进行招标的计划。”
“你们看那些小店他们其实就是一种形式,他们已经是一个店面,没有办法承担租金,所以就把他们全部分租给其他的人。”
“这样的话自己的压力就减轻了,而且还能把其他的人招进来,另外就可以带动同行之间的客户也能够增加人气。”
林大小姐想起了之前陈阳为了寻找各种的工厂纺织厂之类的地方的时候,路过了一些店铺和那些店铺,他们都是有着合租和招租的这样。
那么他们并不是把自己的店铺转让出去,而是里面增加了一些人,这就是同盟。
丁然也是单独的,点了点头,如果是这样的话那倒是可以,我们可以把这些东西加进去,那么就是一个商场,我们可以选用招租的方式把所有的人给招进来。
一个商场里有什么有了一个,饮食类商场还有买卖的衣服,买卖的鞋子,买卖的包之类的东西,一切的东西都加进来。
这样的话就可以带动人气,而且所有的人流都能够进来买东西,这样的话就能够扩大人流量。
“那么我们就把这个方案放进去,接着我们再想一想应该怎么能够筹划更好的商家,因为毕竟是要扩大这个商业基地。”
“不可能只是一个小小的店铺,我们需要选一些比如说餐厅它必须是大众口味,而且是品牌好的入驻过来,但是如果是这样子的话,可能有很多的入住费,还有加盟费。”
想到这里丁然又开始犯愁了起来,如果是这样的话,他们要做的事情就更多了,那么应该怎么做呢?
“其实很简单啊,我们只需要找一些商家,比如说你想开公司,你想开店,那么我就把你带到这里来,这里的房租你交了就行。”
“其余的收益都是你们的,或者说房租不要,我们只需要收成,你们在这里卖出的多少东西我们来收提成,让他们开始选择。”
陈阳在一旁提议说的,女主微微的摇了摇头,如果是这样的话倒也不是难题,但是还有一个问题就是怎么去找这些人。
“如果我们要找这些人,让他们来到我们的商场去合作,那肯定是要提前准备好的,如果没有提前准备好。”
“他们怎么会把这些商场交给我们来处理呢?而且我们不可能只收房租,这么简单的话,那办这个商场其实只是收房租这么简单,那也太少了吧。”
对于林大小姐来说,他们现在最重要的就是把这些利益放到最大化,主要是合伙人的利益和他们的利益和他们的利益。
如果只是收房租,那么平分下来并没有多少,而且他们都要想想另外一个方法,如果只是这么做的话,难道真的好吗?
虽然明白大家心里的想法,但陈阳必须要想一想应该怎么去说服他们,这样的话才能够更好的将这些商场拉拢过来。
很快的提升为世界之最,成为全国连锁的商场,这样的话到时候他们就会更有意义。
“你们可以这么想,比如说我们现在是需要其他的商场来入住我们这里。”
“但是如果我们的商场做大了,很多的人流量流入进来之后,其他的省份他们也会需要这样子的,但是这种模式只要我们有。”
“而且我们会跟那些商家谈,我们会以一种联盟的形式,比如说这个是一个房子里面的衣柜,书架,桌子,椅子,床之类的东西都是我们提供。”
“那么他们就是买了一套房子,其余的人也会想要这套房子,我们直接把这套房子卖给他,这就是另外的联盟费。”
陈阳的这样比喻倒是比较简单,丁然和林大小姐也是明白了一些,如果是这样的话确实比较好,也就是说他们就等于一个全部承包的一个公司。
一家商场是这么个模式区域的商场也是这么个模式,但是只能在他们这里去购买才能是这种模式,不然的话只是其他的商品。
而这些商品的固定和装修还有他们的排版都是一定的,那么其他的商场不可能仿照他们而来,因为这样子的话就会危害了一种权利叫做商业权。
“那么如果我们要做这个商场的话,就必须要去找一个团队来建立我们的授权书,然后这是我们私有的东西,接着我们才可以建立这个商场,那我们就把这个规划放到里面。”
丁然赞同的点了点头,这样的话他们就成了一个巨大的加盟商,而且这个权利必须要放在第一条,这样的话他们才能够第一眼看到最大的利益。
那些人也不笨,他们只要看到这一条的授权书协议,他们就可以明白接下去的运作,而后面的运作都是一个小小的部分,最主要的才是第一条。
“那么我们就按照这个计划来运作吧,这样之后就可以很快的把这些东西都给完成了。”
林大小姐赞成都要点了点头,跟大家商议好计划之后,这才开始下了飞机,开始制定计划方案,陈阳在一旁已经把酒店定好了。
拿着行李帮这两位大小姐把行李迁到房间里去,在和他们开始商议着标书的计划该怎么写。
刚来到房间就看到林大小姐和丁然坐在那里,已经打开了电脑等着他了。